Avenida Carlos Caldeira Filho, 65 – Vila Prel – São Paulo, SP

📢 OPORTUNIDADE NA VILA PREL – APARTAMENTO RESIDENCIAL

Ideal para quem busca conforto e praticidade!

Apartamento muito bem localizado, nunca habitado, necessário acabamentos (pisos sala/cozinha)

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

Endereço: Avenida Carlos Caldeira Filho, 65

Ponto de referência: Próximo ao Metrô Vila das Belezas / Linha 5-Lilás

Região estratégica: Vila Prel – São Paulo

Facilidade de acesso: Próximo ao transporte público, comércio em geral, Hospital Campo Limpo e diversos serviços.

📐 Sobre o Imóvel – Área útil: 48 m²

02 Dormitório (piso laminado)

01 Sala

01 Cozinha
01 Lavanderia

01 WC
01 Sacada

01 Vaga de garagem (obs: para moto)

Área Comum: O Condomínio Sphera Panamby Club oferece infraestrutura completa para toda a família, com piscina climatizada para adultos e piscina infantil, deck para banho de sol, redário, espaço luau, academia equipada (fitness), espaço de estética, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, salão de jogos, playground e brinquedoteca, proporcionando conforto, lazer, bem-estar, segurança e qualidade de vida em um ambiente moderno e acolhedor.

💰 VALOR DA LOCAÇÃO:

Aluguel: De R$ 3.100,00 por R$ 2.900,00 / mês

Condomínio – R$ 455,00

IPTU 2026 – Isento

Água – Inclusa no Condominio

Luz – Individual

Código do imóvel – LLL1795