Rua Dentista Barreto, 1009 – Apto 301 – Vila Carrão – Subdistrito Tatuapé – São Paulo, SP.

Imóvel – Apartamento RESIDENCIAL

NOVO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – TRAVESSA AV CONSELHEIRO CARRÃO

Endereço: Rua Dentista Barreto, 1009 – Apto 301 – Vila Carrão – Subdistrito Tatuapé – São Paulo

Condomínio Edifício Residencial Bello 1009

Uma travessa da Avenida Conselheiro Carrão, garantindo fácil acesso a pé a bancos, farmácias, mercados, padarias e linhas de ônibus diretas para o Metrô Carrão e Metrô Tatuapé.

Sobre o imóvel – Aproximadamente *39,29 m²* Lado Sol Poente (tarde)

O que o imóvel oferece:

• 2 Dormitórios: Claros, arejados e prontos para receber seus móveis.
• Cozinha Americana: Integrada à sala, otimizando o espaço, já com gabinete e armário de 3 portas.
• Sala com Sacada: Excelente iluminação natural com o aconchegante sol da tarde (sol poente).
• Lavanderia Integrada: Conectada à sacada e com aquecedor a gás já instalado (economia na conta de energia!).
• Banheiro Completo: Com box de vidro, armário e ducha funcionando.
• Sem vaga de garagem: Perfeito para quem quer economizar no condomínio e utiliza metrô, ônibus ou aplicativos de transporte.

Área Comum – Portaria 24h – 01 Piscina – Coworking – Salão de Festa – Salão Gourmet – Churrasqueira com forno de Pizza – Academia – Brinquedoteca – Playground Infanto Juvenil e infantil – Praça com Pergolado – Mini horta Comunitária – Bicicletário – Salão de Jogos – Mini Mercado.

Aluguel – R$ 2.200,00 POR *R$ 2.100,00* (Desconto para ajudar pgto do seguro Fiança)

IPTU 2026 – Parcela mensal *R$ 122, 80

Luz – Individual

Gás – Individual

Agua – inclusa no condomínio (ainda não foi individualizado)

Condomínio- Aproximadamente *R$ 650,00*

Código – LLL1791

Obs. Visitas agendadas e acompanhadas a partir de agosto.