Rua Homero Batista – Vila Formosa – São Paulo, SP.

Imóvel à Venda – Terreno com 2 casas (Ideal para locação)

*R. Homero Batista – Vila Formosa – São Paulo – SP 03367-030

O imóvel fica localizado no trecho final da rua, em uma área predominantemente residencial de sobrados e condomínios de casas em Vila Formosa.

• *Avenidas Principais*: Fica bem próximo à Avenida João XXIII (cerca de 2 a 3 minutos a pé), facilitando o acesso ao comércio local, farmácias, padarias e pontos de ônibus.
• *Esporte e Lazer*: O famoso complexo esportivo do bairro (onde funcionam o Grêmio Esportivo Americano e a escola de futebol Ronaldo Academy) fica no começo da mesma rua, no número 97.
• *Educação*: A região conta com escolas bem avaliadas nas proximidades, como a Etec Vila Formosa.

Sobre o imóvel – Possui aproximadamente 160m² Area Construida total*

Casa  Piso térrea

1 Dormitório – 1 Sala – 1 cozinha – 1 Area de serviço – 2 WC

01 vaga de garagem

Casa  Piso Subsolo

1 Dormitório – 1 Sala – 1 cozinha – 1 Area de serviço – 1 WC

SEM vaga de garagem

Venda  – R$ 390.000,00

IPTU 2026 – isento ( fev. a Novembro)

Agua – relógios individualizados

Luz – relógios individualizados

Código do Imóvel – T56SM